貸店舗・事務所(一部) 二葉ビル 11階

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賃料 73.26万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
交通 都営浅草線 / 三田駅 徒歩4分
所在地 東京都港区三田３丁目
築年月 1973年3月(築51年9ヶ月) 使用部分面積 122.25㎡ 坪数
/坪
単価		 36.98坪／1.9811万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 都営浅草線 / 三田駅 徒歩4分
    その他交通 ＪＲ山手線 / 田町駅 徒歩5分
    ＪＲ京浜東北線 / 田町駅 徒歩5分
    所在地 東京都港区三田３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 73.26万円 管理費等 -
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 1ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 水光熱費：48,400円/月 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.9811万円
    建物名・部屋番号 二葉ビル
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　有人警備　飲食店不可　フリーレント　１フロア１テナント　最上階
    設備 個別空調　男女別トイレ　エレベーター　動力あり　光ファイバー　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 １ヶ月
    フリーレント：2ヶ月
    ●水光熱費定額４８，４００円（税込）
    ●家具付き居抜き物件
    ●同居ＯＫ
    ●再契約相談
    ●解約６ヶ月前予

    告
    ●現状回復工事免責※貸主が汚損、破損した内装に関しては原状回復義務有
    ●保証会社・火災保険加入必須
    使用部分面積 122.25㎡ 坪数 36.98坪
    土地面積 - 築年月 1973年3月(築51年9ヶ月)
    建階/ 階 11階建/11階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6983576359
    情報公開日 2024/09/20 次回更新予定日 2024/11/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リーテック

    交通：
    ＪＲ山手線／池袋　徒歩7分
    住所：
    東京都豊島区池袋２丁目６１－８　アゼリア青新ビル１００１
    TEL：
    03-6903-1802
    FAX：
    03-6903-1803
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第１０１６８５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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